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来源:雪球App,作者: 华黎H,(https://xueqiu.com/7658851229/199396943) 天涯贴吧kk是指2010年一位网友在天涯帖子的合集,主要讲述的是其对未来房地产政策的宏观预测,其分析从现在的角度来看,基本完全正确,如一二线房地产持续上行,一线城市核心房价价格决定于精英阶层购买力等。因此很多人认为其是央行副行长学生杨大神的作品。 由于自己只是扫读,自己认为值得记录的观点记录一下。 1.民生的底线是粮食、农民; 2.土地在历朝历代都是核心资源,土地与农产品是吸纳货币的池子,有跷跷板效应; 3.房产因为可以出租的性质,成为一种稀缺资源和可以租赁的生产资料 4.GJD进场前,房地产市场会允许房地产商兴风作浪,之后收归国有; 举例:恒大 5.以后核心地段房产是少数人玩的游戏,以后会通过国有企业租房的方式为大众提供住宿; 6.公租房可能是以后房租市场的标杆 7.房产税的实现没有那么容易 8.房产租赁是金矿,未来高租金会是常态 |
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